Các loại chất chống thấm thường dùng cho tường nhà

Các loại chất chống thấm thường dùng cho tường nhà (đặc biệt ở Việt Nam với khí hậu ẩm mưa nhiều) rất đa dạng, tùy thuộc vào vị trí tường (ngoài trời hay trong nhà), mức độ thấm nghiêm trọng và ngân sách. Dưới đây là các loại phổ biến nhất hiện nay, được sử dụng rộng rãi trong các công trình dân dụng:

1. Sơn chống thấm (phổ biến nhất cho tường ngoài trời)

• Đây là giải pháp đơn giản, thi công dễ, vừa chống thấm vừa làm lớp hoàn thiện thẩm mỹ.
• Thường dùng cho tường ngoại thất chịu mưa nắng trực tiếp.
• Một số loại và thương hiệu tốt:
  • Sơn Kova (CT-11A, CT-11B…)
  • Sơn Jotun
  • Sơn Dulux chống thấm ngoại thất
  • Sơn Sika (dòng chống thấm)
  • Sơn Mykolor, sơn gốc Acrylic hoặc Silicone
• Ưu điểm: Dễ quét, giá hợp lý, bền màu, chống nấm mốc tốt.
• Nhược điểm: Hiệu quả kém hơn nếu tường đã thấm nặng từ lâu.

2. Chất chống thấm gốc xi măng (vữa chống thấm / bột chống thấm 2 thành phần)

• Loại phổ biến và hiệu quả cao nhất cho tường nhà hiện nay, đặc biệt tường cũ bị thấm lâu năm.
• Trộn với nước hoặc xi măng để quét 2–3 lớp.
• Một số sản phẩm hay dùng:
  • Sika Latex + xi măng (hoặc Sika Top Seal 107)
  • Weberdry (Weberdry Top, Weberdry 2K Flex, Weberdry Seal Pro)
  • Neomax C102 Flex, Neomax Latex
  • Kova CT-series, Silatex Super
• Ưu điểm: Bám dính cực tốt với bề mặt xi măng, độ bền cao (10–15 năm), giá rẻ so với hiệu quả.
• Thường dùng cho cả tường trong và ngoài, đặc biệt tường tiếp giáp khu vực ẩm ướt.

3. Chất chống thấm gốc Polymer / Acrylic / Bitum

• Dạng lỏng, quét tạo màng đàn hồi.
• Phù hợp tường có vết nứt nhỏ hoặc co ngót.
• Ví dụ:
  • Gốc Acrylic: Kova, Jotun, Silatex Reflect
  • Gốc Bitum: SikaProof Membrane (màng lỏng bitum polyme)
  • Gốc Polyurethane (PU): Weberdry PU hoặc một số loại cao cấp
• Ưu điểm: Độ đàn hồi tốt, chịu co giãn, chống thấm rất mạnh.

4. Màng chống thấm tự dính hoặc màng bitum

• Dùng cho tường nghiêm trọng hoặc tường tầng hầm, tường tiếp xúc đất.
• Dán trực tiếp lên bề mặt (thường kết hợp lớp bảo vệ).
• Ưu điểm: Chống thấm gần như tuyệt đối.
• Nhược điểm: Thi công phức tạp hơn, chi phí cao, ít dùng cho tường nhà thông thường.

5. Phụ gia chống thấm (trộn vào vữa / bê tông)

• Dùng khi xây mới hoặc sửa chữa để tăng khả năng chống thấm từ bên trong.
• Ví dụ: Sika Latex, Neomax Latex, phụ gia Kova…

Lưu ý khi chọn và thi công

• Tường ngoài trời → Ưu tiên sơn chống thấm + lớp chống thấm gốc xi măng bên dưới.
• Tường trong nhà (đã thấm) → Nên đục bỏ lớp vữa cũ, quét 2–3 lớp chất chống thấm gốc xi măng/polymer rồi trát lại.
• Hiệu quả tốt nhất thường kết hợp 2 phương pháp (ví dụ: quét hóa chất chống thấm + sơn chống thấm phủ ngoài).
• Nên chọn thương hiệu uy tín như Sika, Kova, Weber, Jotun, Dulux để đảm bảo chất lượng.
• Thi công cần bề mặt sạch, khô, và tuân thủ hướng dẫn (thường quét 2–3 lớp, chờ khô giữa các lớp).